• Réalisations antérieures

IPSIS – ESAT Elisa 30
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IPSIS – ESAT Elisa 30

Accompagnement d'une association dédiée à la réinsertion professionnelle.

Accompagnement du chantier de construction du Centre d'Aide par le Travail ESAT ELISA 30, au profit de l'association IPSIS.
- Assistance à maîtrise d'ouvrages -

Enjeux

  • Le redémarrage du chantier de construction du CAT ESAT ELISA 30 arrêté durant deux ans et gestion des imprévus techniques et financiers induits,
  • L’accompagnement de l’association dans les démarches juridiques et financières avec la DDASS,
  • Assistance pour la consultation de l’équipe d’ingénierie,
  • Préparation et suivi des consultations d’entreprises, suivi du chantier, gestion financière,
  • Conduite de l’opération jusqu’à l’ouverture de l’établissement.

Programme

La création d’un Centre d’Aide par le Travail destiné à accueillir une diversité d’usagers : le personnel administratif et d’encadrement, le personnel présentant un handicap, le public venant au restaurant.

L’objectif principal de cette entreprise adaptée est d’accompagner, de former et réinsérer professionnellement des personnes présentant un handicap mental.

Calendrier de realisation

  • Montage administratif : 2009
  • Travaux de construction : 2010 - 2011
 

Fiche d'identité

Mission : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage   Coût : 0,8 M€ HT
Superficie : --   Shon : 1 434 m²
 
Lieu : ZAC Mas des Abeilles, rue Maurice Schuman à Nîmes
Maîtrise d'oeuvre : CLN Architecture
Unité de Formation et de Recherche UFR Médecine
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Unité de Formation et de Recherche UFR Médecine

Une réhabilitation complexe au service de l’enseignement supérieur.

Moderniser et réorganiser les locaux d’enseignement et de recherche de l'UFR de Médecine.
- Assistance à maîtrise d'ouvrages -

Enjeux

  • Moderniser et réorganiser  les locaux d’enseignements et de recherche,
  • Mettre en conformité l’animalerie,
  • Mettre en conformité, avec les règles de désamiantage et les règles de sécurité, les établissements recevant du public,
  • Améliorer la vie estudiantine et l’accès à la documentation,
  • Développer la formation continue

Programme

L’objectif a été la réhabilitation et la restructuration des  bâtiments construits au début des années 1970, devenus vétustes et inadaptés à l’évolution de l’enseignement et de la recherche.

Calendrier de realisation                        

  • Montage administratif : 2000 - 2001
  • Travaux de construction : 2002 - 2004

Fiche d'identité

Mission : Mandat Ville de Nîmes   Coût : 8,55 M€ HT
Superficie : --   Shon : 8 500 m²
 
Lieu : Nord-Ouest de la Ville de Nîmes, contigüe au centre hospitalier Carrémeau
Maîtrise d'oeuvre : CLN Architecture
Nestlé Waters
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Nestlé Waters

L’immobilier d’entreprise au service d’entreprises «leader»

La reconfiguration et l'extension de locaux partiellement dédiés à l'entreposage en un bâtiment totalement tertiaire.
- Immobilier d'entreprise -

Enjeux

  • Le développement, dans le périmètre de l’agglomération, d’entreprises « leader » dans leur domaine d’activités.
  • Accompagner la société Nestlé Waters France dans le regroupement sur le site de Garons de ses services marketing et distribution pour le Sud de la France (150 salariés environ).

Programme

L’objectif a été la rénovation des bureaux existants et la transformation de l’ancien entrepôt en deux niveaux de bureaux pour créer un seul et même ouvrage tertiaire.

Calendrier de realisation                        

  • Montage administratif : 2004
  • Travaux de constyruction : 2005

Fiche d'identité

Mission : Maîtrise d’ouvrage SAT   Coût : 2,8 M€ HT
Superficie : --   Shon : 2 700 m²
 
Lieu : Zone Aéropole - Ville de Garons
Maîtrise d'oeuvre : Cabinet AUTIN - BRU
Synt'em
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Synt'em

L’immobilier d’entreprise au service des biotechnologies.

Créer un bâtiment adapté aux besoins d’une société de biotechnologie de pointe, spécialisée dans la découverte et le développement de nouveaux médicaments.
- Immobilier d'entreprise -

Enjeux

Accompagner le secteur des biotechnologies à Nîmes, au coeur du Parc Georges Besse.

Programme

L’objectif a été la réalisation d’un bâtiment conçu pour accueillir les services de la société SYNT'EM.

Calendrier de realisation                        

  • Montage administratif : 1998 - 1999
  • Travaux de construction : 1999 - 2000

Fiche d'identité

Mission : Promotion immobilière – Maîtrise d’ouvrage SAT   Coût : 0,9 M€ HT
Superficie : --   Shon : 928 m²
 
Lieu : Parc scientifique et technique Georges Besse, sud de la Ville de Nîmes
Maîtrise d'oeuvre : MPM Archi
Clinigenetics
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Clinigenetics

L'immobilier d'entreprise au service des biotechnologies.

Une réhabilitation qui a su s'adapter aux évolutions de la vocation du bâtiment.
- Immobilier d'entreprise -

Enjeux

A l'origine, il s'agissait de mettre à disposition un bâtiment adapté aux besoins de CLINIGENETICS, entreprise de recherche et développement en biotechnologie. Aujourd'hui, le bâtiment a été transformé pour devienir une école de jeux vidéos - Créajeux

Programme

L’objectif a été la restructuration et l’extension d’un bâtiment conçu pour accueillir les services de la société CLINIGENETICS destiné à des bureaux et à des laboratoires puis une école de jeux-vidéos

Calendrier de realisation               

  • Montage administratif : 2001
  • Travaux de construction : 2002 - 2003

Fiche d'identité

Mission : Promotion immobilière - Maîtrise d’ouvrage SAT   Coût : 0,66 M€ HT
Superficie : --   Shon : 850 m²
 
Lieu : Parc d’activités BRL à Nîmes
Maîtrise d'oeuvre : Cabinet d'architecture BONNET
RDI - NOVMED
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RDI - NOVMED

L’immobilier d’entreprise en zone franche urbaine

Pour amorcer le développement de la ZAC de Valdegour
- Immobilier d'entreprise -

Enjeux

  • Créer un bâtiment adapté aux besoins de la société RDI, opérateur de services informatiques.
  • Permettre à des entreprises de s’implanter en ZFU
  • Développer l’activité économique du quartier de Valdegour

Programme

L’objectif a été la réalisation d’un bâtiment conçu pour accueillir les services des sociétés informatique RDI et NOVMED (bureaux et ateliers).

Calendrier de realisation                        

  • Montage administratif 1999                   
  • Travaux : 2001 - 2002 (2 tranches)

Fiche d'identité

Mission : Promotion immobilière - Maîtrise d’ouvrage SAT   Coût : 1,3 M€ HT
Superficie : --   Shon : 1415 m²
 
Lieu : ZFU - Quartier de Valdegour - Ville de Nîmes
Maîtrise d'oeuvre : Cabinet d'architecture BONNET
Proteus
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Proteus

L’immobilier d’entreprise au service des biotechnologies

Pour l'accompagnement et le développement des biotechnologies.
- Immobilier d'entreprise -

Enjeux

Créer un bâtiment adapté aux besoins d’une société de biotechnologie de pointe, spécialisée dans la découverte, l'ingénierie et la production de protéines d'intérêt industriel, ainsi que dans le développement de bioprocédés innovants mettant en oeuvre ces protéines.

Programme

L’objectif a été la réalisation d’un bâtiment conçu pour accueillir les services de la société PROTEUS destiné à des bureaux et des laboratoires. La SAT a également pris en charge l’installation des équipements techniques spécifiques (salles blanches, chambres froides …).

Calendrier de realisation                        

  • Montage administratif : 2000
  • TRavaux de construction : 2001 - 2002

Fiche d'identité

Mission : Promotion immobilière - Maîtrise d’ouvrage SAT   Coût : 2,6 M€ HT
Superficie : --   Shon : 2 344 m²
 
Lieu : Parc scientifique et technique Georges Besse au sud de la Ville de Nîmes
Maîtrise d'oeuvre : MPM Archi
Hoche Sernam Secteur Universitaire
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Hoche Sernam Secteur Universitaire

Reconversion d’une friche en un quartier d’habitat et d’enseignement supérieur

Projet d'Antoine Grumbach urbaniste, au Nord-Est du centre ville de Nîmes. Site de reconversion de 35 hectares, de friches hospitalières, militaires et ferroviaires qui accueillera en premier lieu l'un des pôles universitaires de Nîmes.
- Assistance à maîtrise d'ouvrages -

Programme

Vaste projet de 35 ha. Il s’agit de la reconversion de friches hospitalières, militaires et ferroviaires en nouveau quartier de ville en intégrant le développement universitaire de Nîmes.

La combinaison de solutions hydrauliques paysagères, les typologies résidentielles à hautes qualités environnementales inscrites dans un parti très végétalisé, offriront une « VILLE PARC » de qualité.
Le secteur universitaire constitue une première tranche opérationnelle de 6,5 hectares  sur le site de l’ancien hôpital.

Calendrier de realisation

  • 1ère phase de travaux autour du CROUS : 2009 – 2010
  • 2ème phase de travaux  autour de l’université : 2011 – 2013
  • fin de travaux du secteur universitaire : 2015

Commercialisation

Première consultation promoteur : lancement été 2011 pour une quarantaine de logements
Les autres ilots seront commercialisés de fin 2011 à 2014 pour un total de 400 logements

   

Fiche d'identité

Mission : assistance à maitrise d’ouvrage confiée par la Ville de Nîmes   Coût : 22 M€ HT
Superficie : 6,5 Ha   Shon : 48 000 m²
 
Lieu : entre le centre ville et les collines environnantes à dominante pavillonnaire
Maîtrise d'oeuvre : Architectes : Grumbach / Duval - BET : Ingerop / Stucky
ZAC Carrière des Amoureux
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ZAC Carrière des Amoureux

Un nouveau quartier en continuité urbaine du centre ville de Garons.

La création d’un nouveau quartier dédié à l’habitat et aux équipements publics en continuité du tissu urbain général de la ville.
- Assistance à maîtrise d'ouvrages -

Enjeux

  • Création d’un nouveau quartier dédié à l’habitat et aux équipements publics en continuité du tissu urbain général du village,
  • Accueil d’une nouvelle population sur la Commune de Garons grâce à une offre de logements diversifiée, 
  • Opportunité d’un carrefour et d’une voie de desserte entre la route de Bouillargues et les quartiers voisins,
  • Réalisation d’une trame verte importante pour une meilleure intégration d’un quartier situé entre un jardin communal et la plaine de sport.

Programme

 

La ZAC Carrière des Amoureux est un secteur en « dent creuse » destiné à accueillir principalement un habitat diversifié allant de la maison individuelle jusqu’au petit collectif.
Le but pour l’aménagement de la ZAC Carrière des Amoureux est de constituer une greffe urbaine cohérente avec le tissu urbain avoisinant et la Commune de Garons souhaite profiter de sa situation urbaine remarquable pour réaliser une opération d’urbanisme durable de qualité.

  • Nombre de logements : environ 300.

Calendrier de réalisation

  • Etudes préalables : 2010
  • Date de création : Décembre 2010

Fiche d'identité

Mission : Assistance à Maîtrise d’ouvrage   Coût : --
Superficie : 19 Ha   Shon : --
 
Lieu : A l’Est de la commune de Garons
Maîtrise d'oeuvre : CLN Architecture / B3R / Transfaire
Cézanne
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Cézanne

L’immobilier d’entreprise au service des biotechnologies.

Une action exemplaire dans l'urgence d'une catastrophe naturelle
- Immobilier d'entreprise -

Enjeux

  • Accompagner l’entreprise CEZANNE dans une implantation sur le Parc scientifique et technique Georges Besse suite à leur sinistre lors des inondations de septembre 2002,
  • Créer un bâtiment adapté aux besoins d’une entreprise spécialisée dans le diagnostic médical,
  • Contribuer à la valorisation de l’image de marque de cette entreprise.

Programme

L’objectif a été la réalisation d’un bâtiment conçu pour accueillir les services de l’entreprise CEZANNE destiné à des bureaux et des laboratoires. La SAT a également pris en charge l’installation des équipements techniques spécifiques (salles blanches, chambres froides …) ce qui a permis à CEZANNE de reprendre son activité dès la livraison du bâtiment.

Calendrier de réalisation

  • Travaux de construction : 2003

Cette opération a valu à la SAT en 2004, le Prix « SEM d’Or », catégorie Développement Local, une récompense attribuée par la Fédération Nationale des Entreprises Publiques Locales (FNEPL).

   

Fiche d'identité

Mission : Promotion immobilière - Maîtrise d'ouvrage SAT   Coût : 4 M€ HT
Superficie : --   Shon : 2 738 m²
 
Lieu : Parc scientifique et technique Georges Besse, sud de la Ville de Nîmes
Maîtrise d'oeuvre : CLN Architecture
ZAC Rond Point Nord
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ZAC Rond Point Nord

La poursuite de l’aménagement d’un quartier Sud de la Ville

Une ZAC marquée de l'empreinte des architectes japonais Kisho Kurokawa (1934-2007) et Mieko Inoue.
- Aménagement -

Programme

La ZAC du Rond-Point Nord, située au nord du Bd Allende, a permis la construction de 180 logements et 8500m² de SHON de bureaux et commerces.

L’adaptation aux exigences actuelles du marché (diminution des hauteurs de bâtiments et augmentation des espaces verts) a permis l’insertion de cette ZAC dans l’existant et la réalisation d’un nouveau quartier de logements en périphérie de la Ville.

Calendrier de réalisation

  • date de création : 1986
  • travaux d'aménagement : terminés

Commercialisation

  • % de commercialisation : 100%
   

 

Voir la fiche complète du projet

Fiche d'identité

Mission : Concession d’aménagement confiée par la Ville de Nîmes   Coût : 6,1 M€ HT
Superficie : 4,5 Ha   Shon : 52 000 m²
 
Lieu : Commune de Nîmes
Maîtrise d'oeuvre : CLN Archirecture, BET Egis Aménagement
Pépinière d'entreprises de Valdegour
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Pépinière d'entreprises de Valdegour

Une offre diversifiée pour l’hébergement des jeunes entreprises en zones franches urbaines (ZFU).

Un outil au service du développement.
- Assistance à maîtrise d'ouvrages -

Programme

Nîmes Métropole réalise une pépinière d’entreprises de 1000m² destinée à l’hébergement temporaire de jeunes entreprises. Cette structure permet, en proposant des locaux adaptés à leurs activités, d'apporter un environnement propice à leur développement.

Calendrier de réalisation

  • Montage administratif : 2007 - 2008
  • Travaux : 2009 - 2010
 

Répartition

  • Ateliers (superficies entre 85 et 120 m² avec douche & sanitaires)
  • 9 plateaux tertiaires (superficies modulables comprises entre 16 et 143 m²)
  • 22 places de parking affectées aux entreprises
  • Accessible aux personnes à mobilité réduite

Fiche d'identité

Mission : Mandat d’assistance à maitrise d’ouvrage pour Nîmes Métropole   Coût : 1 M€ HT
Superficie : --   Shon : 1 000 m²
 
Lieu : Commune de Nîmes - ZAC de Valdegour
Maîtrise d'oeuvre : Agence Ligouzat
Maison d’enfants «Le Bosquet»
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Maison d’enfants «Le Bosquet»

Un institut médico-éducatif au service d'enfants handicapés.

Un accompagnement de la SAT auprès de l'association éducative Arc-en-ciel.
- Assistance à maîtrise d'ouvrages -

Programme

IME agréé pour dispenser une éducation et un enseignement spécialisés pour les enfants et adolescents.

Calendrier de réalisation

  • Montage administratif : 2007 - 2008
  • Travaux : 2009 - 2010

 

  

Fiche d'identité

Mission : Mandat d’assistance à maitrise d’ouvrage pour l’Association Educative Arc-en-ciel   Coût : 6 M€ HT
Superficie : --   Shon : 2 055m²
 
Lieu : Commune de Nîmes
Maîtrise d'oeuvre : CLN Architecture
Nouveaux ateliers municipaux
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Nouveaux ateliers municipaux

De nouveaux ateliers techniques pour la commune de Langlade

Création d’un bâtiment pour les services techniques municipaux de type industriel à Langlade (Gard).
- Assistance à maîtrise d'ouvrages -

Programme

Bâtiment pour les services techniques municipaux en R+1 partiel destiné à recevoir :

  • au RDC : stockage, atelier et garage
  • 1er étage : stockage sur mezzanine, bureau et locaux vestiaires
  • Aire de lavage, parkings et espaces verts

Calendrier de réalisation

  • Montage administratif : 2008 - 2010
  • Travaux : 2011

Fiche d'identité

Mission : Mandat d’assistance à maitrise d’ouvrage pour la commune de Langlade   Coût : 0,5 M€ HT
Superficie : --   Shon : 273 m²
 
Lieu : Commune de Langlade
Maîtrise d'oeuvre : Atelier Espace Architectural
Mas de l'Agriculture
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Mas de l'Agriculture

Un bâtiment tertiaire destiné au monde agricole

La Chambre d’Agriculture du Gard profite de délocaliser son siège consulaire pour créer un bâtiment permettant l’implantation sur un même site de multiples organismes du monde agricole.
- Assistance à maîtrise d'ouvrages -

Programme

Un ouvrage situé au coeur de la ZAC du Mas des Abeilles permettant l'implantation du siège de la chambre d'agriculture du Gard et le regroupement sur un même site d’organismes du monde agricole animés par un véritable projet de rapprochement et une facilité de concertation entre les différents partenaires notamment SAFER, MFR, DDPP, DDSV...

Calendrier de réalisation

  • Travaux : 1996-1999

Fiche d'identité

Mission : Mandat d’assistance à maitrise d’ouvrage confiée par la Chambre d'Agriculture du Gard   Coût : 1,4 M€ HT
Superficie : --   Shon : 3 500 m²
 
Lieu : Nîmes - ZAC du Mas des Abeilles
Maîtrise d'oeuvre : Cabinet Nantois
Maison de l’Agriculture «Portes des Cévennes» à Alès
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Maison de l’Agriculture «Portes des Cévennes» à Alès

Une vitrine pour les services administratifs déconcentrés de la Chambre d’Agriculture du Gard

Un projet immobilier "développement durable" valorisant les déchets agricoles.
- Assistance à maîtrise d'ouvrages -

Programme

Réalisation d’un ensemble administratif de bureaux pour accueillir des services de la Chambre d’Agriculture et du monde agricole avec l’opportunité d’une extension à caractère commercial.

Calendrier de réalisation

  • Montage administratif : 2006 - 2008
  • Travaux : 2009 - 2010

Fiche d'identité

Mission : Mandat d’assistance à maitrise d’ouvrage pour la Chambre d’Agriculture du Gard   Coût : 2 M€ HT
Superficie : --   Shon : 1 300 m²
 
Lieu : Alès
Maîtrise d'oeuvre : Module 6
ZAC du KM Delta II
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ZAC du KM Delta II

Une zone d’activités et de logistique en bordure de l’A9, en zone franche urbaine

Un secteur en fort développement, accompagné des incitations d'une ZFU.
- Aménagement -

Programme

Grâce au dispositif ZFU, cette ZAC permet l’implantation d’entreprises de toutes natures tout en assurant une continuité urbaine depuis la ZAC Centre Routier 1.

Calendrier de réalisation

  • date de création : févier 2000
  • travaux d'aménagement : terminés

  

Commercialisation

De nombreuses entreprises sont installées sur cette ZAC : INRAP, Mercedes-Benz, Furigan, agences d’intérim, restaurants….

  • % de commercialisation : 100%

Fiche d'identité

Mission : Concession d’aménagement confiée par la Ville de Nîmes   Coût : 11 M€ HT
Superficie : 18,6 Ha   Shon : 72 000 m2
 
Lieu : Nîmes Ouest à proximité de la sortie autoroutière (A9)
Maîtrise d'oeuvre : CLN Architecture / SODEX / Cabinet B3R
ZAC du Mas des Abeilles
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ZAC du Mas des Abeilles

Une vitrine commerciale en entrée de ville

La ZAC du Mas des Abeilles permet l’accueil de commerces, bureaux, entrepôts, administrations, entreprises artisanale.
- Aménagement -

Programme

Située à proximité des grands axes de circulation (route de Saint Gilles et RD42) et en bordure de l’entrée Nîmes-Centre de l’autoroute A9, la ZAC du Mas des Abeilles permet l’accueil de commerces, bureaux, entrepôts, administrations, entreprises artisanales, services et loisirs.

Calendrier de réalisation

  •  date de création : Novembre 1996
  • travaux d'aménagement : terminés
   

Commercialisation

 De nombreuses enseignes sont installées sur cette ZAC :

  • Loisirs : Kinépolis, club de squash nîmois, bowling, restaurants...
  • Commerces : Grand Frais, Truffaut, Lapeyre, But, …
  • Administrations : Chambre d’agriculture, Caisse d'Allocations Familiales...
  • % de commercialisation : 100%

Fiche d'identité

Mission : Concession d’aménagement confiée par la Ville de Nîmes   Coût : 14 M€ HT
Superficie : 50 Ha   Shon : 211 000 m2
 
Lieu : Nîmes
Maîtrise d'oeuvre : CLN Architecture, BET Mouton, SODEX, SCP Balp Giraud Pietri