Aménager et développer
dans l’intérêt général
Créée en 1986, la Société d’Aménagement des Territoires (SAT) intervient sur le territoire de Nîmes Métropole. Société d’économie mixte historique de l’Agglomération et de la Ville de Nîmes, son rôle est, depuis 30 ans, d’investir pour le développement économique du territoire dans des secteurs où les financements privés font défaut.
Ainsi, la SAT, de par son capital majoritairement public, investit dans des projets fonciers et immobiliers d’intérêt général avec une perspective de rentabilité.
Ces investissements sur fonds propres au service du développement économique local sont réalisés en cohérence avec la volonté des décideurs locaux.
Connue également pour ses qualités d’aménageur au service des communes, la SAT crée et commercialise des Zones d’Aménagement Concerté (ZAC).
Elle peut ainsi assurer le pilotage et le suivi d’un projet depuis l’acquisition foncière jusqu’à la gestion locative.
21
OPÉRATIONS
EN COURS
10
ACTIONNAIRES
5
CONCESSIONS
D’AMÉNAGEMENT
13
OPÉRATIONS
EN FONDS PROPRES
EN COURS
NOS MÉTIERS
AMÉNAGEMENT
La SAT gère à ce jour 4 ZAC. Elle se charge des diverses phases techniques du déroulement opérationnel du projet, des acquisitions foncières à la commercialisation en passant par les travaux de voiries et la création des équipements publics associés, phases nécessaires à la conception et la mise en œuvre de nouveaux quartiers ou la restructuration de quartiers existants.
DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE
Parallèlement à son métier d’aménageur, la SAT réalise des investissements sur fonds propres, pour accueillir des entreprises dans son périmètre de compétence.
En associant les services dédiés au développement économique, ces implantations sont cohérentes avec les orientations voulues par les décideurs locaux.
La SAT assure ainsi le pilotage d’opérations immobilières sur fonds propres, de l’acquisition à la gestion locative.
REQUALIFICATION URBAINE
Intervenir sur des quartiers existants, en articulant les outils dédiés à l’habitat, aux commerces, au patrimoine est un défi que les équipes de la SAT élaborent auprès des collectivités.
Ces politiques menées conduisent à revitaliser et rendre attractifs les centres ville et à développer l’armature commerciale des quartiers anciens. Ces actions permettent l’acquisition d’immeubles dégradés ou vacants aux fins de les restructurer et ainsi de piloter efficacement une politique d’habitat en centre ancien (résorption de l’habitat insalubre, lutte contre les logements indignes et vétustes) tout en préservant le patrimoine architectural.
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NOS ACTUALITÉS
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REVUE DE PRESSE
Un an d'existence et un bilan positif pour la Foncière ODIL
Nîmes/3 juillet 2024
L’objectif de sa création était d’apporter des moyens de transformation immobilière, pour contribuer, d’une part au développement commercial du centre-ville de Nîmes, et, d’autre part, à la rénovation de pôles commerciaux dans des quartiers en phase de renouvellement urbain.+ -
REVUE DE PRESSE
Le chantier de la Maison de l’entreprise, avec ses bâtiments écoresponsables, avance à grands pas
Nîmes/2 juillet 2024
Lancé en 2020, le projet de création de la maison de l'Entreprise – MDE 30 – porté par la CCI du Gard devrait aboutir en début d’année prochaine avec la livraison de cet ensemble de 6 700 m2 aménagé au sein du parc Georges Besse 2 à Nîmes.+ -
REVUE DE PRESSE
De nouvelles entreprises au parc d’activités Mitra à Saint-Gilles
Garons / Saint-Gilles/29 mai 2024
La zone Actiparc Mitra participe au développement économique de la métropole nîmoise et plus largement du sud de la France. Le site a été aménagé pour accueillir une centaine d’entreprises de différents secteurs : logistique, tertiaire et services.+ -
REVUE DE PRESSE
Le centre commercial Carré Saint-Dominique à Nîmes, première acquisition de la foncière ODIL
Nîmes/1 décembre 2023
La foncière ODIL a racheté le lieu implanté au Chemin-Bas d'Avignon pour 1,4 M€.+